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| 「ＪＩＯわが家の保険」の保険料等の割引制度の導入について |
| このたび、(社)日本住宅建設産業協会では、(株)日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）が運営する「ＪＩＯわが家の保険」を利用する一戸建住宅について、一定の要件のもと、保険料等の割引が受けられる制度を導入しましたので、お知らせいたします。 |
| 当協会にご入会いただくと「保険料」と「現場検査手数料」について割引を受けることができます。以下、保険料と現場検査手数料の割引の仕組みの概要をご説明いたします。 |
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| Ｉ 保険料の割引 以下の要件を満たす場合に保険料が割引されます。 |
１．(社)日本住宅建設産業協会の正会員であること。
２．ＪＩＯに事業者届出を行っていること。
３．以下(1)と(2)の技術基準をクリアしていること。
(1)ＪＩＯが定める住宅瑕疵担保責任保険設計施工基準
(2)住宅性能表示基準の「劣化の軽減に関すること」の劣化対策等級２以上
又は外壁通気工法（外装材の裏に通気層を設けた工法）の採用
４．瑕疵担保責任保険契約申込書の申込物件団体名（ＦＣ名等）の欄に
「日住協」と必ず記入すること。 |
| 併せて、瑕疵担保責任保険契約申込書の一番下にある（取次店使用欄）に取次店コード「Ｔ０００８９６」、取次店名「日住協」と必ず記入してください。 |
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保険料の割引例（中小企業者向けコース・保険料2000万円プラン）
一般住宅：２回検査／団体住宅：団体保険料（ＪＩＯ２回検査）
| 床面積 |
種別 |
保険料 |
検査料 |
合計 |
差額 |
| 100m2未満 |
一般住宅 |
39,500 |
25,200 |
64,700 |
▲9,300 |
| 団体住宅 |
30,200 |
25,200 |
55,400 |
| 100m2以上125m2未満 |
一般住宅 |
45,000 |
26,700 |
71,700 |
▲11,000 |
| 団体住宅 |
34,000 |
26,700 |
60,700 |
| 125m2以上150m2未満 |
一般住宅 |
50,800 |
29,400 |
80,200 |
▲12,800 |
| 団体住宅 |
38,000 |
29,400 |
67,400 |
| 150m2以上180m2未満 |
一般住宅 |
57,500 |
32,900 |
90,400 |
▲14,700 |
| 団体住宅 |
42,800 |
32,900 |
75,700 |
| 180m2以上 |
一般住宅 |
72,300 |
36,400 |
108,700 |
▲19,200 |
| 団体住宅 |
53,100 |
36,400 |
89,500 |
※(社)日本住宅建設産業協会の会員は団体住宅の保険料が適用されます。 |
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| II 現場検査手数料の割引 |
| 自社に所属する一定の技術資格を有する者を検査員として(社)日本住宅建設産業協会に登録し、当該検査員が「ＪＩＯわが家の保険」の基礎配筋工事完了時の現場検査を実施することができ、保険料割引に加えて現場検査手数料が割引されます。 |
| 基礎配筋工事完了時の現場検査を行う検査員になるには、当協会が開催する特保住宅検査員研修を受講し、検査員として登録することが必要です。検査員研修を受講するには、以下の技術資格が必要です。 |
●検査員研修の受講資格
以下の免許等を取得後、５年以上の実務経験を有することが必要です。
(1) 一級建築士 (2) 二級建築士 (3) 木造建築士
(4) 建築施工管理技士（二級建築施工管理技士（仕上げ）を除く。） |
●次回の検査員研修の予定
日時：平成２４年１月１９日（木） １３：３０〜１７：００
場所：(社)日本住宅建設産業協会「会議室」（案内図）
住所：東京都千代田区麹町５−３ 麹町中田ビル８階
定員：１６名 |
| なお、現場検査手数料の割引を希望する場合、瑕疵担保責任保険契約申込書の基礎配筋検査希望日の欄に「自主検査」と必ず記入してください。 |
保険料＋現場検査料の割引例
（中小企業者向けコース・保険料2000万円プラン・ＪＩＯ１回検査）
一般住宅：２回検査
団体住宅：団体保険料＋ＪＩＯ１回検査（配筋自主検査）
| 床面積 |
種別 |
保険料 |
検査料 |
合計 |
差額 |
| 100m2未満 |
一般住宅 |
39,500 |
25,200 |
64,700 |
▲16,700 |
| 団体住宅 |
30,200 |
17,800 |
48,000 |
| 100m2以上125m2未満 |
一般住宅 |
45,000 |
26,700 |
71,700 |
▲18,900 |
| 団体住宅 |
34,000 |
18,800 |
52,800 |
| 125m2以上150m2未満 |
一般住宅 |
50,800 |
29,400 |
80,200 |
▲21,600 |
| 団体住宅 |
38,000 |
20,600 |
58,600 |
| 150m2以上180m2未満 |
一般住宅 |
57,500 |
32,900 |
90,400 |
▲24,700 |
| 団体住宅 |
42,800 |
22,900 |
65,700 |
| 180m2以上 |
一般住宅 |
72,300 |
36,400 |
108,700 |
▲30,200 |
| 団体住宅 |
53,100 |
25,400 |
78,500 |
※(社)日本住宅建設産業協会の会員は団体住宅の保険料が適用されます。 |
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| III (社)日本住宅建設産業協会の概要 |
| 法人名 |
(社)日本住宅建設産業協会 |
| 代表者 |
理事長：神山和郎 |
| 所在地 |
東京都千代田区麹町５−３ 麹町中田ビル８階 案内図 |
| 電 話 |
０３−３５１１−０６１１ |
| ＦＡＸ |
０３−３５１１−０６１６ |
| 会員数 |
正会員５６８社 賛助会員１４２社 合計７１０社
平成２４年１月１０日現在 |
※本部の会員の方が、当協会にお支払いいただく月会費は40,000円（年会費では480,000円）です。
※住宅床面積が「125m2以上 150m2未満」で、「保険料＋現場検査料」の割引を利用する場合、年間２３戸以上 供給している会社では、月会費をご負担いただいてもそれを上回るメリットがあります。
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保険料等軽減額 |
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戸数 |
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年会費 |
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メリット |
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21,600円 |
× |
23戸 |
− |
480,000円 |
＝ |
16,800円 |
|
21,600円 |
× |
40戸 |
− |
480,000円 |
＝ |
384,000円 |
※この機会に、(社)日本住宅建設産業協会への入会を是非ご検討下さい。 |
| IV 正会員の主な入会基準 |
１．宅地建物取引業の免許又は建設業の許可を有する法人
２．資本金の額が1,000万円以上で年間売上高が5億円以上
（仲介業務は取扱高20億円以上）
３．免許取得又は許可後の業暦が3年以上、かつ直近2期間に欠損がないこと
４．過去3年間に宅地建物取引業法等に違反したことによる処分を受けたこと
がないこと
なお、上記２、３などの要件を満たさない場合でも、正会員としてふさわしいと認められれば入会が承認されます。
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（本件に関する問合せ先）
(社)日本住宅建設産業協会 入会担当：古畑
保険担当：水野・田頭・菊原
電話：０３−３５１１−０６１１ |
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