矢野経済研究所は､｢2003年版･住宅リフォーム市場の展望と戦略｣をこのほどまとめた｡
それによると､2002年の住宅リフォーム市場の実績規模は､前年比0.9％増の７兆1242億円とはじきだしている｡そして2010年には､2002年に比べて17.1％増の8.3兆円､さらにその10年後の2020年には同じく33.9％増の9.5兆円に増加すると推計している｡
《｢住宅リフォーム市場の展望と戦略｣の概要》
1.住宅リフォーム市場は2020年に9.5兆円の規模
住宅リフォーム市場は､(1)増改築工事､(2)10平米以下の増改築工事､(3)設備修繕･維持関連､(4)家具･インテリア―の４つの分野で構成される｡1996年に一度ピークを迎えるが､その後は７兆円を越えたあたりでほぼ推移｡
2002年の市場規模は７兆1242億円と推計｡その内訳は､(1)設備修繕･維持関連費用=4.6兆円､(2)増改築工事=1.5兆円､(3)家具･インテリア費用=0.8兆円､(4)10平米以下の増改築工事=0.2兆円―である｡設備修繕･維持関連が増加傾向､反面､増改築が減少傾向｡
2.今後の住宅リフォーム市場
｢核家族化･高齢化の影響による世帯数の増加｣､｢1980〜1990年代のリフォーム適齢住宅ストックの増加｣によって､徐々にその市場規模を拡大する傾向にある｡企業側も､新設住宅の落込みをリフォームでカバーするために､住宅･不動産業など業種を問わず参入しており､市場の拡大に合わせて参入企業も増加する見込み｡
2005年までには､現在の経済環境が大幅に回復するという見込みへの期待感が薄く､微増ではあるが､2010年には８兆３千億円(2002年比17.1％増)､2020年には９兆５千億円(同33.9％増)になると推計｡
3.消費者アンケートの結果
｢住まいに対する相談相手とは？｣という一般消費者への問いに対して､｢現在の住まいを建築した会社｣=46.5％､｢リフォーム専門事業者｣=32.3％―と高く､今後､｢専門性｣や｢こだわり｣といった特徴を持った｢リフォーム提案｣が重要になる｡
4.工務店やリフォーム事業者アンケートの結果
今後のリフォーム工事への見通しについては､｢やや増加｣46.5％､｢かなり増加｣45.5％で９割強の事業者が市場の拡大を見込んでいる｡また､事業者の自由回答では､｢新規参入企業との競争激化｣､｢消費者のリフォーム対する不安点の解消｣等を挙げ､抱える問題も多い｡
主なリフォーム企業の中には､今後２〜３年後にリフォームの売上規模で1000億円を目指す企業もある｡
【問合先】生活産業調査本部 ＴＥＬ０３-５３７１-６９２６
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2002年の規模7.1兆円､2020年には9.5兆円 
｢住宅は経済波及効果が大､現行の住宅ローン減税の延長をしっかり要求｣